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神速『會勘』取照；慢速『會勘』處理 ─ 明顯「圖利建商」

神速『會勘』取照

1.查驗日期: 98.3.11 → 新北市政府函覆稱「98.3.11邀集起、承、監造人，新北市三峽公所及無障礙檢查人員辦理現場竣工查驗，…...尚未完成….98.4.8重新第二次掛號…審查無誤後始於98.4.20核准使照。

2.二次施工日期: 98年4月5日前 → 建商代表於98年7月22日於『消保官』坦承「於購屋時(98.4.5)系爭建物已有第二次施工，並非購後才施工」。

3.核照日期: 98.4.20

以上程序，請問這是什麼一回事呢?

慢速『會勘』處理

『工務局使用管理科』楊德鴻主管張先生說「會勘至少要一年才可能會勘完成」

怎麼「平平」都是『新北市工務局』，奈差那麼多！

安心購屋的秘笈

[引用]安心購屋的秘笈‏「國家建築金獎」為您嚴選「台灣誠信建商」

每一家獲得「台灣誠信建商」認證的業者，必須過五關淘汰五千家

第一關 → 查閱建商的公司基本資料

第二關 → 查閱建商不實廣告的記錄

第三關 → 查閱建商的法院訴訟判決記錄

第四關 → 查閱建商在房地產網站的評論

第五關 → 查詢建商在消基會的申訴記錄

經過五道關卡的檢驗，才能獲得認證，提供消費者最安心的購屋指標。

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平平都是「台北縣工務局」，施工科會勘不需三天，使用管理科張科長說「須要324天」，ㄋ差那麼多？？

「使用執照」取照，新北市工務局核照，前後僅需三天，效率超高!!!~~給工務局「拍拍手、掌聲鼓勵」!!!慶賀完成「不可能的任務」

平平都是「新北市工務局」，施工科會勘不需三天，使用管理科張科長說「須要324天」，ㄋ差那麼多？？？？

經新北市工務局施工科蘇股長（5715）解說「審核程序要看掛文號的日期為準」，有可能「建商」不是98.4.14掛號，或許是更早，經過一次又一次修正，重掛號數次後，98.4.14是Final最後掛號日。嗯！了解。不過～能否請告知「爵仕悅」它是什麼日期掛號呢？明明白白清清楚楚的將【查證】公開罷！

申辦項目 / 使用執照核發

新北市工務局施工科蘇股長解說「使用執照」審核過程，「掛號分發→承辦→股長→科長→局長技正→製文」。若文件備齊無誤，一般需耗一星期工作天。

若對「核准」有質疑，可撥【(02)2960-3456#5853】去申請調出『圖說、照片』，比對「違章相片」，將該比對確定有「違建」的相片附文陳請，經查證處分，該怎麼辦就怎麼辦，依法辦理。

建商分身

建商分身,

是目前大建商的經營策略,

可以賣出保證的,肯定用公司真名,

賣了就跑,

絕對是人頭建商,

除非..

你很會挖,

否則,消費者一定是最大的受害者.

實例,

就是買到二房變四房的誇張屋,

坪數嚴重縮水,

高級建材替換劣級建材,

外推提高住戶的居家危險性.

不想履約,還被恐嚇,

幸虧,

挖出它祖宗18輩,

牽出它背後的真建商,

就這樣,

建商乖乖自動來解約並送來違約金.

雖事過了,

奉勸買屋時,

消費者不要向不明建商購屋,

找個會直接掛建商真名的建案吧!!

絕對可以避免劣建材.違建等事件.

調查集體收賄案檢調搜索中縣建管課

分類：國內社會

新聞等級：3

（中央社記者李錫璋台中市二十七日電）台中地方法院檢察署今天配合新竹地方法院檢察署，指揮調查人員搜索台中縣政府建管課，調查官員集體收賄案。共計約談建管課長郭應桐等九名官員及十八名行賄業者到案應訊。

根據台中地檢署的掌握，新竹地檢署在偵辦新竹市政府建管課官員集體收賄案件時，發現申辦建築執照及使用執照的業者，涉嫌向台中縣政府建管課官員行賄來爭取優先審核。

台中地檢署今天配合新竹地檢署的搜索行動，今天共同指揮中部地區調查單位，前往台中縣政府建管課搜索，並約談建管課長郭應桐等九名公務員，以及十八名涉嫌行賄的業者到案說明。

據檢方初步調查，申辦執照的業者為加快案件審核速度，會把大額現金夾在送審的文件中，建管課官員則在收取現金後將文件抽出優先辦理，另也有官員涉嫌接受業者招待喝花酒。961127